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최근 두달 간 전국 아파트 매매가 상승 거래 비중이 직전 두달에 비해 확대된 것으로 나타났다. 특히 서울 아파트는 5∼6월에 거래된 10개 주택형 중 6.6개 이상에서 평균 매매가격이 상승했다.

25일 연합뉴스와 부동산R114에 따르면 5∼6월 전국에서 거래된 아파트 5만576건(계약해제 제외) 가운데 3∼4월에 동일 단지, 동일 면적에서 거래가 1건 이상 체결된 주택형 1만6018건의 평균 매매가를 비교한 결과, 57.2%의 매매가가 상승했다.

앞서 같은 방법으로 1∼2월 거래가 대비 3∼4월에 매매가가 상승한 주택형의 비중이 56.9%였던 것에 비해 소폭 증가한 것이다.

특히 3∼4월에 세종시(74.2%)에서 매매가 상승이 두드러졌다면 5∼6월에는 서울이 66.5%로 전국에서 상승 주택형의 비중이 가장 높은 것으로 집계됐다.

지난 3∼4월의 서울 아파트 매매가 상승 비중은 63.6%였는데 5∼6월 들어 2.9%포인트 높아졌다.

서울부동산정보광장에 따르면 5월 서울 아파트 거래 신고 건수는 24일 기준 총 3269건으로 4월 거래량(3191건)을 넘어 2021년 8월(4065건) 이후 1년 9개월 만에 최대를 기록했다. 5월 계약된 아파트의 실거래가 신고 기한은 이달 말(계약일로부터 30일)까지여서 최종 계약 건수는 이보다 늘어날 전망이다.

그러나 일별 신고 건수를 보면 이달 중순까지 매일 100∼150건 이상 신고되던 5월 계약 물량이 중순 이후에는 일 30∼50건 이하로 감소하며 증가 속도가 더뎌졌다. 6월 계약물량도 현재까지 1225건에 그쳐 이 속도가 계속되면 6월 전체 거래량은 5월과 비슷하거나 줄어들 가능성도 나온다.